ИНФОРМАЦИОННОЕ ИЗВЕЩЕНИЕ № 43 / 2018

Администрация муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан в лице КУС Минземимущества РБ по Дуванскому району, действующего

на основании Соглашения о взаимодействии Комитета по управлению собственностью министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Дуванскому району с Администрацией муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, утвержденным решением Совета муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан № 73 от 24.07.2013, проводят открытые торги в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения.

Открытые торги в форме аукциона проводятся на основании постановление Администрации муниципального района Дуванский район РБ № 765 от 09.07.2018 г. «О

проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного в c. Месягутово под коммунальное обслуживание» в соответствии с

Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ, Постановления Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909 «Об определении официального сайта

Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Организатор аукциона: Администрация муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан.

Место, дата и время проведения аукциона: Республика Башкортостан, Дуванский район, с.Месягутово, ул.И.Усова, дом 6, зал заседаний администрации, в 11 часов,

20.08.2018 г.

Форма проведения аукциона – открытый.

Форма подачи предложения по размеру годовой арендной платы – открытая (путем пошагового объявления цены участником торгов).

Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.

Форма оплаты - ежеквартальные арендные платежи. Оплата производиться в безналичном порядке путем перечисления покупателем всей суммы с момента

подписания договора аренды в размере 100 % от суммы зафиксированной по результатам торгов в установленный срок.

Сумма задатка зачисляется в счет оплаты арендной платы в течении трех дней с момента проведения итогов аукциона.

Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка:

- место, дата, время проведения аукциона: зал заседаний Администрации муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан 20 августа 2018 года в 11:00 часов дня;

- сроки подачи заявок на участие в аукционе: с 13 июля по 15 августа 2018года; - срок и место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 17 августа 2018 год в 11:00

часов в здании Администрации муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан каб. № 24;

- предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка;

- порядок проведения аукциона: путем пошагового объявления цены участникам аукциона; - начальная цена предмета аукциона (ежегодная арендная плата) определена по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» составляет - 105 000 (сто пять тысяч рублей); - шаг аукциона 3 % от начальной цены предмета аукциона - 3 150 (три тысячи сто пятьдесят рублей);

- задаток на участие в торгах 80% от начальной цены предмета аукциона - 84 000 (восемьдесят четыре тысячи рублей);

- порядок внесения и возврата задатка: задаток в полном размере должен поступить на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе, предоставление документа,

подтверждающего внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение 3-х банковских дней со дня оформления протокола. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Участникам аукциона, за исключением его победителя, задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет, со дня подведения итогов аукциона;

- срок аренды: 3 (три) года.

Краткая характеристика земельного участка:

- категория земель: земли населенных пунктов; - адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, с/с Месягутовский, с. Месягутово, пер. Октябрьский, д.7/2;

- кадастровый номер: 02:21:180146:718;

- вид разрешенного использования: «под коммунальное обслуживание»;

- площадь участка: 491 кв.м.;

- обременение: обременена часть земельного участка 02:21:180146:718/1 – охранная зона объектов электросетевого хозяйства согласно кадастрового паспорта земельного участка, полученном в порядке межведомственного информационного взаимодействия, от 05.06.2018 г. № 02/18/1-742106;

-подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения будет осуществляется согласно заключений выданных соответствующими службами: - к сетям электроснабжения технологическое присоединение объекта будет осуществляться согласно информации Производственного отделения «Северо-восточные электрические сети» ООО «Башкирэнерго» от 23.05.2018 г.№ СВЭС/8.3-599. Согласно представленной информации отпуск мощности 15 КВТ для электроснабжения указанного объекта может быть осуществлен от опоры №5 ВЛИ -0,4 кВ Ф-4 ТП-1684/400 кВА ВЛ-10 кВ Ф-3 «Месягутово- Р/Центр» ПС 110/35/100 кВ «Месягутово» на основании договора технологического присоединения в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов электросетевого

хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861.

Предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 15 кВт.

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям 4 месяца с даты заключения договора на осуществление технологического подключения.

Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии 23.05.2018 г. возможно от стального распределительного газопровода низкого давления

диаметром ф 40 мм по пер. Октябрьский.

Плата за подключение к газораспределительным сетям на территории РБ устанавливается согласно Постановлению Государственного комитета РБ по тарифам от 25.12.2017 № 848.

В случае если максимальный расход газа не будет превышать 15 куб.м./час и газ будет использоваться для целей предпринимательской деятельности плата за

подключение к сетям составляет 62210,56 руб. без НДС, при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации с проектным рабочим давлением не более 0,3 Мпа измеряемое по прямой линии, составляет не более 200 метров и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов – вводов в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поселения. В случае если максимальный расход газа не будет превышать 5 куб.м./час и газ не будет использоваться для целей предпринимательской деятельности плата за подключение к сетям составляет 24884,23 руб. без НДС для юридических лиц, при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации с проектным рабочим давлением не более 0,3 Мпа измеряемое по прямой линии, составляет не более 200 метров и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов – вводов в соответствии с

утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поселения. Технические условия на подключение объекта к газораспределительным сетям выдаются сроком на два года с момента их утверждения.

Стоимость строительно-монтажных работ в пределах земельного участка заявителя определяется согласно «Прейскуранту цен на услуги ПАО «Газпром газораспределение Уфа» и рассчитывается индивидуально для каждого объекта в соответствии с объемом выполненных работ. - к централизованным сетям водоснабжения, водоотведения согласно информации МУП «Дуванводоканал» от 23.05.2018 № 264 технологическое присоединение объекта возможно осуществить от уличного водопровода по пер. Октябрьский с. Месягутово (сталь Д-75 мм), напор воды в точке подключения -0,4 МПа, максимальная нагрузка в точке подключения: допустимое общее максимальное водопотребление -5 куб.м./сут. Срок присоединения объекта не позднее 18 месяцев со дня заключения договора о подключении. Срок действия технических условий 3 года с даты выдачи технических условий. Технические условия будут выданы когда правообладатель земельного участка определит необходимую ему подключаемую нагрузку и обратиться с заявлением в МУП Дуванводоканал По истечении этого срока параметры выданных

технических условий могут быть изменены. Дополнительные мероприятия будут определены техническими условиями на момент обращения заявителя.

Тарифы на подключение к централизованным системам водоснабжения установлены Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам «Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения МУП Дуванводоканал РБ в

муниципальном районе РБ от 15.02.2018 №22 и составляют для трубопроводов диаметром от 40 мм. до 70 мм. – 3073,36 тыс.руб./км. (без НДС). - Максимальные и минимальные допустимые параметры разрешенного строительства отражены в правилах землепользования и застройки, утвержденных Решением Совета

сельского поселения Месягутовский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан «Об утверждении правил землепользования и застройки сельского поселения Месягутовский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан» от 14.11.2014 № 232. Согласно утвержденных правил землепользования и застройки, информация от 25.05.2018 г. № 308: территориальная зона – Ж-2, минимальная площадь - 0,0491 га, минимальная длинна по уличному фронту 20 м., минимальная ширина/глубина 30 м., максимальный процент застройки 40%, максимальная высота зданий до конька крыши 20 м.

ПОРЯДОК ПРИЕМА ЗАЯВОК

Для участия в аукционе заинтересованным лицам необходимо представить Организатору торгов следующие документы:

Общий перечень документов:

1. Заявку установленного образца на участие в аукционе, с указанием банковских

реквизитов счета для возврата задатка (в 2 - двух экземплярах);

2. Платежный документ, подтверждающий внесение задатка, с отметкой банка об

исполнении;

3. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для граждан) подлинник и

ксерокопия;

4. Документы подтверждающие внесение задатка – соглашение о задатке.

юридические лица представляют: - заверенную соответствующим образом копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

- заверенную соответствующим образом копию свидетельства о постановке на налоговый учет;

- копия устава юридического лица; - выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательство государства, в котором зарегистрирован претендент); - заверенную соответствующим образом документы, подтверждающие полномочия лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа.

Физические лица представляют:

- документ, удостоверяющий личность заявителя (подлинник и ксерокопия);

- копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица - заверенную соответствующим образом.

Индивидуальные предприниматели либо без образования юридического лица:

- заверенную соответствующим образом копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

- заверенную соответствующим образом копию свидетельства о постановке на налоговый учет.

В случае подачи заявки представителем претендента представляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Заявки, к которым не приложены все необходимые документы, или содержатся ложные (ошибочные) сведения, не принимаются и не регистрируются.

Организатор аукциона в отношении заявителей–юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

Организатор аукциона с претендентом заключает договор (соглашение) о задатке в порядке, предусмотренном статьей 428 ГК РФ. Задаток вносится до момента подачи заявки. Задаток считается внесенным с момента его зачисления на счет организатора торгов.

Реквизиты для внесения суммы задатка:

В безналичном порядке перечислять на расчетный счет № 40302810500004000034 в Отделении НБ Республики Башкортостан г. Уфа, получатель: Министерство

Финансов Республики Башкортостан (КУС Минземимущества РБ по Дуванскому району, (лицевой счет 05110110350); БИК 048073001, ИНН 0220021341, КПП 022001001,

ОКТМО 80 623 419 в поле «Назначение платежа» − «задаток за участие в аукционе (Лот №__) 20.08.2018 г.».

Задаток должен поступить на счет указанный в извещении не позднее 14 августа 2018 года. В случае не поступления задатка на указанный счет претендент к участию в аукционе не допускается.

Претенденту не допущенному к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в путем перечисления денежных средств на расчетный счет указанный в

заявке, течении 3-х банковских дней, со дня оформления протокола рассмотрения заявок.

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА И ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОБЕДИТЕЛЯ АУКЦИОНА

Один заявитель имеет право подать одну заявку.

Итоги аукциона подводятся аукционной комиссией в день проведения аукциона по месту проведения.

Победителем аукциона признается участник аукциона, сумма предложений по размеру годовой арендной платы которого составила наибольшую величину. Организатор

аукциона объявляет о принятом решении в месте и в день проведения аукциона и подписывает с победителем протокол аукциона, а также письменно извещает участников аукциона, о принятом решении.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения договора аренды земельного участка с победителем аукциона.

В случае отказа победителя от подписания протокола аукциона, заключения договора аренды земельного участка с Администрацией муниципального района

Дуванский район Республики Башкортостан в соответствии с действующим законодательством он лишается права на приобретение права на заключение договора

аренды земельного участка. Внесенный задаток ему не возвращается. Сведения о победителях аукциона уклонившегося от заключения договора-аренды земельного

участка являющегося предметом аукциона включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Уполномоченный орган имеет право принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления соответствующих обстоятельств предусмотренных п.8

ст.39.11 ЗК. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.

Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении

аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Получить образец заявки на участие в аукционе по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете аукциона, правилами

проведения аукциона и проектом договора аренды земельного участка заинтересованные лица могут в Комитете по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Дуванскому району ежедневно (кроме выходных) по адресу: с.Месягутово, ул. И.Усова, д. 8.

Форма заявки и договора о задатке, а также проект договора аренды земельного участка, представлены на информационно- телекоммуникационной сети «Интернет».

Документы для участия в аукционе принимаются с 09.00 час. до 18.00 час. по адресу: с.Месягутово, ул. И.Усова, д. 8, Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Дуванскому району.

Телефон для справок 8 347 98 3-23-60. Комиссия по проведению торгов.